La hipoteca y la prenda son dos formas de garantizar un préstamo con bienes inmuebles. La diferencia principal entre ambas es que la hipoteca implica un derecho real de garantía sobre el bien inmueble, mientras que la prenda implica un derecho personal de garantía sobre el bien.
Hipoteca
Una hipoteca es un tipo de préstamo que se utiliza para comprar una propiedad, como una casa o un departamento.
La hipoteca se garantiza con la propiedad en cuestión, lo que significa que si el prestatario no puede hacer los pagos, el prestamista puede embargar y vender la propiedad para recuperar el dinero prestado.
La hipoteca suele tener un plazo de pago prolongado, que puede durar varios años o incluso décadas, y el prestatario debe hacer pagos mensuales que incluyen intereses y parte del capital prestado.
Prenda
La prenda es un tipo de garantía que se utiliza en algunos tipos de préstamos, en el que el prestatario entrega al prestamista un bien mueble (como un automóvil o una joya) como garantía del préstamo.
Si el prestatario no puede devolver el dinero prestado, el prestamista tiene derecho a vender el bien mueble para recuperar el dinero prestado.
La prenda es diferente de la hipoteca, ya que en la hipoteca se garantiza la propiedad inmueble en lugar de un bien mueble.